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今日の金利・市況ダッシュボード
2.987%
-0.033%
財務省「国債金利情報」より、基準日R8.9.11（2026年9月11日）の新発10年国債利回り。前営業日（R8.9.10、2.920%）からの変化。
年3.460%
住宅金融支援機構「フラット35」2026年9月資金受取分の新機構団信付き金利。金利範囲は年3.460%～年5.690%。
年3.570%
住宅金融支援機構「フラット35」2026年9月資金受取分の新機構団信付き金利。金利範囲は年3.570%～年5.800%。
公表
日本銀行が2026年6月16日に「金融市場調節方針の変更について」を公表。無担保コール翌日物金利の誘導目標に関する決定。
公表
日本銀行が2026年7月31日に「当面の金融政策運営について」を公表。直近の金融政策運営方針に関する決定。
長期金利と住宅ローン金利の推移
新発10年国債利回り（直近営業日）（%）
フラット35 21年～35年 機構団信加入 最低金利（月次）（%）
政策・制度レーダー
- 最新「業態別の住宅ローン新規貸出額及び貸出残高に関する調査結果（2025年度分）」を掲載しました。
住宅金融支援機構が2026年8月21日に掲載した2025年度分の業態別住宅ローン新規貸出額及び貸出残高に関する調査結果。住宅ローン市場の動向を示すデータ。
8/21 - 【フラット35】中古住宅融資が使いやすくなります！
住宅金融支援機構が2026年8月18日に公表した制度改正で、フラット35の中古住宅融資が利用しやすくなる内容。中古住宅取得に係る住宅ローン制度の変更を示すもの。
8/18 - 【フラット35】新サービスで物価高での住宅取得を応援「フラットすまい・るポイント」
住宅金融支援機構が2026年8月18日に公表したフラット35の新サービスで、物価高における住宅取得を支援するポイント制度。住宅ローン利用者向けの新たな支援策を示すもの。
8/18 - 当面の金融政策運営について（2026年7月金融政策決定会合）
日本銀行が2026年7月31日に公表した金融政策決定会合の決定事項で、金融市場調節方針に関する内容を含む。住宅ローン金利の基準となる金融政策の方向性を示すもの。
7/31 - 金融市場調節方針の変更について（2026年6月金融政策決定会合）
日本銀行が2026年6月16日に公表した金融市場調節方針の変更に関する決定事項。住宅ローン金利に影響し得る金融政策の変更を示すもの。
6/16 - 長期国債の買入れ計画について（2026年6月金融政策決定会合）
日本銀行が2026年6月16日に公表した長期国債の買入れ計画に関する決定事項。長期金利を通じて住宅ローン金利に関係する国債買入れ方針を示すもの。
6/16
統計公表・会合・発売カレンダー
- 179月 木
- 金融政策決定会合（9月17日・18日）
日本銀行の金融政策決定会合。9月17日（木）・18日（金）に開催予定。結果は9月18日（金）に公表予定。
- 首都圏・近畿圏 新築分譲マンション市場動向（2026年8月分）
不動産経済研究所が2026年8月分の首都圏・近畿圏新築分譲マンション市場動向を14:00に公表予定。
- 289月 月
- 金融政策決定会合 主な意見（7月会合分）公表
日本銀行が7月30日・31日開催分の金融政策決定会合における主な意見を公表予定。
- 0110月 木
- 金融政策決定会合 議事要旨（7月会合分）公表
日本銀行が7月30日・31日開催分の金融政策決定会合議事要旨を公表予定。
- 2010月 火
- 首都圏・近畿圏 新築分譲マンション市場動向（2026年9月および2026年度上半期）
不動産経済研究所が2026年9月分および2026年度上半期の首都圏・近畿圏新築分譲マンション市場動向を14:00に公表予定。
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首都圏 都県別 中古マンション市況
首都圏 都県別 中古マンション市況（2026年7月）
| 地域 | 70㎡価格（万円） | 前月比 | 前年同月比 | 成約件数 | 成約㎡単価（万円） | 在庫件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首都圏 | 7547 | +1.2% | +28.9% | — | — | — |
| 東京都 | 11301 | +0.5% | +26.9% | — | — | — |
| 東京23区 | 12724 | -0.1% | +21.4% | — | — | — |
| 神奈川県 | 4368 | +1.0% | +9.7% | — | — | — |
| 埼玉県 | 3284 | +1.0% | +9.1% | — | — | — |
| 千葉県 | 2990 | 0.0% | +6.9% | — | — | — |
不動産ニュース朝刊
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