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今日利率与市况盘口
2.987%
-0.033%
据财务省“国债利率信息”，基准日2026年9月11日（2026年9月11日）的新发10年期国债收益率。较前一营业日（2026年9月10日，2.920%）的变化。
年3.460%
住宅金融支援机构“Flat35”2026年9月放款适用、附带新机构团体信用生命保险的利率。利率范围为年3.460%～年5.690%。
年3.570%
住宅金融支援机构“Flat35”2026年9月放款适用、附带新机构团体信用生命保险的利率。利率范围为年3.570%～年5.800%。
公表
日本银行于2026年6月16日公布《关于金融市场调节方针的变更》。关于无担保隔夜拆借利率诱导目标的决定。
公表
日本银行于2026年7月31日公布《关于当前货币政策运营》。关于最近货币政策运营方针的决定。
长期利率与房贷利率走势
新発10年国債利回り（直近営業日）（%）
Flat35 21年～35年 机构团体信用生命保险加入 最低利率（月度）（%）
政策与制度雷达
- 最新已发布「按业态分类的住房贷款新增放款额及贷款余额调查结果（2025年度）」
住宅金融支援机构于2026年8月21日发布的2025年度按业态分类的住房贷款新增放款额及贷款余额调查结果。显示住房贷款市场动向的数据。
2026-08-21 - 【Flat 35】二手房贷款将更易于使用！
住宅金融支援机构于2026年8月18日公布的制度修订，使Flat 35的二手房贷款更易于利用。显示与二手房取得相关的住房贷款制度变更。
2026-08-18 - 【Flat 35】以新服务支持物价高涨下的购房「Flat Sumai-ru积分」
住宅金融支援机构于2026年8月18日公布的Flat 35新服务，是支持物价高涨下购房的积分制度。显示面向住房贷款利用者的新支援措施。
2026-08-18 - 关于当前金融政策运营（2026年7月金融政策决定会议）
日本银行于2026年7月31日公布的金融政策决定会议决定事项，包含有关金融市场调节方针的内容。体现作为住房贷款利率基准的金融政策方向。
2026-07-31 - 关于金融市场调节方针的变更（2026年6月金融政策决定会议）
日本银行于2026年6月16日公布的关于金融市场调节方针变更的决定事项。显示可能影响住房贷款利率的金融政策变更。
2026-06-16 - 关于长期国债购买计划（2026年6月金融政策决定会议）
日本银行于2026年6月16日公布的关于长期国债购买计划的决定事项。通过长期利率显示与住房贷款利率相关的国债购买方针。
2026-06-16
统计发布、会议与开盘日历
- 179月 周四
- 货币政策会议（9月17日・18日）
日本银行货币政策会议。预定于9月17日（周四）・18日（周五）举行。结果预定于9月18日（周五）公布。
- 首都圈・近畿圈 新建分售公寓市场动向（2026年8月）
不动产经济研究所预定于14:00公布2026年8月首都圈・近畿圈新建分售公寓市场动向。
- 289月 周一
- 货币政策会议 主要意见（7月会议）公布
日本银行预定公布7月30日・31日举行的货币政策会议的主要意见。
- 0110月 周四
- 货币政策会议 会议纪要（7月会议）公布
日本银行预定公布7月30日・31日举行的货币政策会议纪要。
- 2010月 周二
- 首都圈・近畿圈 新建分售公寓市场动向（2026年9月及2026年度上半年）
不动产经济研究所预定于14:00公布2026年9月及2026年度上半年首都圈・近畿圈新建分售公寓市场动向。
人气街区与供给榜
- 11657点
- 16597户
- 21041点
- 23190户
- 3846点
- 32414户
首都圈各都县二手公寓行情
首都圈 都县别 二手房市场行情（2026年7月）
| 地区 | 70㎡价格（万日元） | 环比 | 同比 | 成交件数 | 成交㎡单价（万日元） | 库存件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首都圏 | 7547 | +1.2% | +28.9% | — | — | — |
| 東京都 | 11301 | +0.5% | +26.9% | — | — | — |
| 東京23区 | 12724 | -0.1% | +21.4% | — | — | — |
| 神奈川県 | 4368 | +1.0% | +9.7% | — | — | — |
| 埼玉県 | 3284 | +1.0% | +9.1% | — | — | — |
| 千葉県 | 2990 | 0.0% | +6.9% | — | — | — |
不动产新闻早报
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